Eigentumswohnung in Sudenburg mit Balkon und klarer Raumaufteilung
39112 Sudenburg, Magdeburg
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1893
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis110.000 €
- Preis pro m²1612 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1893
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
584 €
Jährliche Mieteinnahmen
7008 €
Mietrendite (ROI)
6.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort39112 Sudenburg, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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Inseratshistorie
Seit 31. Aug. 2026 am Markt (20 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 31. Aug. 2026Immobilienscout24110.000 €Diese Anzeige
- 31. Aug. 2026Kleinanzeigen110.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sudenburg, Magdeburg beträgt 110.000 € (entspricht 1612 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 68.22 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 39112 Sudenburg, Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1893.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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