Zwei Wohnbereiche, ein Zuhause - Charmante Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, Garten und Pool
51373 Küppersteg, Leverkusen
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Grundstücksfläche554 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1957
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²3326 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1957
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.067 €
Jährliche Mieteinnahmen
24804 €
Mietrendite (ROI)
5.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort51373 Küppersteg, Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 26. Apr. 2026 am Markt (5 Monate) · 6× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 529.000 € → 479.000 € (-9 %)
- 31. Aug. 2026Immobilienscout24479.000 €Diese Anzeige
- 24. Juli 2026Wohnung-Jetzt499.000 €
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Küppersteg, Leverkusen beträgt 479.000 € (entspricht 3326 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 144 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 51373 Küppersteg, Leverkusen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1957.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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