idyllische Siedlungslage | Bj. 2012 - freistehend | Kamin | Fußbodenheiz. | EBK | PV-Anlage | Garage
4207 Lausen-Grünau, Leipzig
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche133 m²
- Grundstücksfläche605 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr2011
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²4488 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2011
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.838 €
Jährliche Mieteinnahmen
22056 €
Mietrendite (ROI)
3.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4207 Lausen-Grünau, Leipzig
- BundeslandSachsen
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Inseratshistorie
Seit 1. Jan. 1970 am Markt (691 Monate) · 3× inseriert · 3 Plattformen
- 12. Sept. 2026Private Immobilienangebote595.000 €Anzeige ansehen
- 31. Aug. 2026Immobilienscout24595.000 €Diese Anzeige
- 1. Jan. 1970Kleinanzeigen595.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Lausen-Grünau, Leipzig beträgt 595.000 € (entspricht 4488 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 132.59 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 4207 Lausen-Grünau, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2011.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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