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+++ Charmantes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon und Stellplatz in modernisierter Wohnanlage +++

4229 Plagwitz, Leipzig

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Preis:109.000 €
€/m²:3028 €/m²
Fläche:36 m²
Zimmer:1
Baujahr:1995
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. August 2026 um 17:12

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche36 m²
  • Zimmer1
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Baujahr1995
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis109.000 €
  • Preis pro m²3028 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Stellplatz

    • ArtTiefgarage
    • Anzahl1
    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    B

    Energiedetails

    • HeizungsartFernwärme

    Energieausweis

    • Baujahr laut Ausweis1995

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    425 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    5100 €

    Mietrendite (ROI)

    4.68%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort4229 Plagwitz, Leipzig
    • BundeslandSachsen

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    Inseratshistorie

    Seit 19. Okt. 2023 am Markt (36 Monate) · 8× inseriert · 4 Plattformen

    Preis: 98.500 € → 109.000 € (+11 %)

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Plagwitz, Leipzig beträgt 109.000 € (entspricht 3028 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 36 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 4229 Plagwitz, Leipzig.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1995.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

    Die Energieeffizienzklasse ist B.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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