Köln-Lövenich: Großzügigkeit auf zwei Ebenen I TOP Maisonette I 3 Terrassen I 2 TG-Stellplätze
50859 Lövenich, Köln
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche141 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1979
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²4216 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1979
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.044 €
Jährliche Mieteinnahmen
24528 €
Mietrendite (ROI)
4.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50859 Lövenich, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 13. Aug. 2026 am Markt (38 Tage) · 2× inseriert · 1 Plattform
Preis: 649.000 € → 595.000 € (-8 %)
- 31. Aug. 2026Immobilienscout24595.000 €Diese Anzeige
- 13. Aug. 2026Immobilienscout24649.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lövenich, Köln beträgt 595.000 € (entspricht 4216 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 141.14 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50859 Lövenich, Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1979.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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