Somantic

Wohnen auf 78m² in Flingern-Nord: Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

40233 Flingern Nord, Düsseldorf

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen
Preis:399.000 €
€/m²:5115 €/m²
Fläche:78 m²
Zimmer:3
Baujahr:1981
Wohnen auf 78m² in Flingern-Nord: Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon – 40233 Flingern Nord, Düsseldorf – Bild 1 von 6
Wohnen auf 78m² in Flingern-Nord: Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon – 40233 Flingern Nord, Düsseldorf – Vorschaubild 1
Wohnen auf 78m² in Flingern-Nord: Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon – 40233 Flingern Nord, Düsseldorf – Vorschaubild 2
Wohnen auf 78m² in Flingern-Nord: Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon – 40233 Flingern Nord, Düsseldorf – Vorschaubild 3
Wohnen auf 78m² in Flingern-Nord: Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon – 40233 Flingern Nord, Düsseldorf – Vorschaubild 4
Wohnen auf 78m² in Flingern-Nord: Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon – 40233 Flingern Nord, Düsseldorf – Vorschaubild 5
Wohnen auf 78m² in Flingern-Nord: Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon – 40233 Flingern Nord, Düsseldorf – Vorschaubild 6

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Flingern Nord, Düsseldorf?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. August 2026 um 16:54

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche78 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Baujahr1981
  • ZustandModernisiert

Kosten

  • Kaufpreis399.000 €
  • Preis pro m²5115 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

  • Vermietet
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1981

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.231 €

Jährliche Mieteinnahmen

14772 €

Mietrendite (ROI)

3.70%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

  • PLZ / Ort40233 Flingern Nord, Düsseldorf
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Nicht ganz das Richtige?

Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Flingern Nord, Düsseldorf per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Flingern Nord, Düsseldorf beträgt 399.000 € (entspricht 5115 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 40233 Flingern Nord, Düsseldorf.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1981.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...