Somantic

Zweckmäßig geschnittene und vermietete 3-Zi-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz als Kapitalanlage

40233 Flingern Süd, Düsseldorf

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen
Preis:383.000 €
€/m²:5471 €/m²
Fläche:70 m²
Zimmer:3
Baujahr:2018
Zweckmäßig geschnittene und vermietete 3-Zi-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz als Kapitalanlage – 40233 Flingern Süd, Düsseldorf – Bild 1 von 14
Zweckmäßig geschnittene und vermietete 3-Zi-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz als Kapitalanlage – 40233 Flingern Süd, Düsseldorf – Vorschaubild 1
Zweckmäßig geschnittene und vermietete 3-Zi-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz als Kapitalanlage – 40233 Flingern Süd, Düsseldorf – Vorschaubild 2
Zweckmäßig geschnittene und vermietete 3-Zi-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz als Kapitalanlage – 40233 Flingern Süd, Düsseldorf – Vorschaubild 3
Zweckmäßig geschnittene und vermietete 3-Zi-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz als Kapitalanlage – 40233 Flingern Süd, Düsseldorf – Vorschaubild 4
Zweckmäßig geschnittene und vermietete 3-Zi-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz als Kapitalanlage – 40233 Flingern Süd, Düsseldorf – Vorschaubild 5
Zweckmäßig geschnittene und vermietete 3-Zi-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz als Kapitalanlage – 40233 Flingern Süd, Düsseldorf – Vorschaubild 6
Zweckmäßig geschnittene und vermietete 3-Zi-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz als Kapitalanlage – 40233 Flingern Süd, Düsseldorf – Vorschaubild 7
Zweckmäßig geschnittene und vermietete 3-Zi-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz als Kapitalanlage – 40233 Flingern Süd, Düsseldorf – Vorschaubild 8
Zweckmäßig geschnittene und vermietete 3-Zi-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz als Kapitalanlage – 40233 Flingern Süd, Düsseldorf – Vorschaubild 9
Zweckmäßig geschnittene und vermietete 3-Zi-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz als Kapitalanlage – 40233 Flingern Süd, Düsseldorf – Vorschaubild 10
Zweckmäßig geschnittene und vermietete 3-Zi-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz als Kapitalanlage – 40233 Flingern Süd, Düsseldorf – Vorschaubild 11
Zweckmäßig geschnittene und vermietete 3-Zi-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz als Kapitalanlage – 40233 Flingern Süd, Düsseldorf – Vorschaubild 12
Zweckmäßig geschnittene und vermietete 3-Zi-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz als Kapitalanlage – 40233 Flingern Süd, Düsseldorf – Vorschaubild 13
Zweckmäßig geschnittene und vermietete 3-Zi-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz als Kapitalanlage – 40233 Flingern Süd, Düsseldorf – Vorschaubild 14

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Flingern Süd, Düsseldorf?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. August 2026 um 16:55

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche70 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Baujahr2018
  • ZustandNeuwertig

Kosten

  • Kaufpreis383.000 €
  • Preis pro m²5471 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtTiefgarage
  • Anzahl1
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A
(49.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartFernwärme

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis2018

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.111 €

Jährliche Mieteinnahmen

13332 €

Mietrendite (ROI)

3.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

  • PLZ / Ort40233 Flingern Süd, Düsseldorf
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Nicht ganz das Richtige?

Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Flingern Süd, Düsseldorf per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Flingern Süd, Düsseldorf beträgt 383.000 € (entspricht 5471 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 40233 Flingern Süd, Düsseldorf.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2018.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...