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Exklusive Jugendstilwohnung in der Lorettostraße – 172 m², hochwertig saniert & bezugsfrei

79100 Unterwiehre-Süd, Freiburg im Breisgau

Preis:1.280.000 €
€/m²:7452 €/m²
Fläche:171.77 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1903
Exklusive Jugendstilwohnung in der Lorettostraße – 172 m², hochwertig saniert & bezugsfrei – 79100 Unterwiehre-Süd, Freiburg im Breisgau – Bild 1 von 38
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Objektdetails
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Inseriert am 31. August 2026 um 21:13
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche172 m²
  • Zimmer5.5
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer1
  • Baujahr1903
  • ZustandSaniert

Kosten

  • Kaufpreis1.280.000 €
  • Preis pro m²7452 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

  • Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.194 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    26328 €

    Mietrendite (ROI)

    2.06%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort79100 Unterwiehre-Süd, Freiburg im Breisgau
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Unterwiehre-Süd, Freiburg im Breisgau beträgt 1.280.000 € (entspricht 7452 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 171.77 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 79100 Unterwiehre-Süd, Freiburg im Breisgau.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1903.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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