Urbaner Lifestyle: Top-ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mitten im Geschehen

4103 Zentrum-Ost, Leipzig

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Preis:330.000 €

€/m²:3397 €/m²

Fläche:97.15 m²

Zimmer:3

Baujahr:1863

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. August 2026 um 17:12

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche97 m²
Zimmer3
Badezimmer1
Baujahr1863
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis330.000 €
Preis pro m²3397 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieMaisonette

Besonderheiten

Vermietet

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.097 €

Jährliche Mieteinnahmen

13164 €

Mietrendite (ROI)

3.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort4103 Zentrum-Ost, Leipzig
BundeslandSachsen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Zentrum-Ost, Leipzig beträgt 330.000 € (entspricht 3397 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 97.15 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 4103 Zentrum-Ost, Leipzig.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1863.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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