Viel Platz, viel Freiheit: Großzügiges ZFH mit Traumgarten, XL-Dachterrasse & Garage in ruhiger Lage

45327 Katernberg, Essen

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

Preis:449.500 €

€/m²:3045 €/m²

Fläche:147.6 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1955

Viel Platz, viel Freiheit: Großzügiges ZFH mit Traumgarten, XL-Dachterrasse & Garage in ruhiger Lage – 45327 Katernberg, Essen – Bild 1 von 31

Viel Platz, viel Freiheit: Großzügiges ZFH mit Traumgarten, XL-Dachterrasse & Garage in ruhiger Lage – 45327 Katernberg, Essen – Vorschaubild 1

Viel Platz, viel Freiheit: Großzügiges ZFH mit Traumgarten, XL-Dachterrasse & Garage in ruhiger Lage – 45327 Katernberg, Essen – Vorschaubild 2

Viel Platz, viel Freiheit: Großzügiges ZFH mit Traumgarten, XL-Dachterrasse & Garage in ruhiger Lage – 45327 Katernberg, Essen – Vorschaubild 3

Viel Platz, viel Freiheit: Großzügiges ZFH mit Traumgarten, XL-Dachterrasse & Garage in ruhiger Lage – 45327 Katernberg, Essen – Vorschaubild 4

Viel Platz, viel Freiheit: Großzügiges ZFH mit Traumgarten, XL-Dachterrasse & Garage in ruhiger Lage – 45327 Katernberg, Essen – Vorschaubild 5

Viel Platz, viel Freiheit: Großzügiges ZFH mit Traumgarten, XL-Dachterrasse & Garage in ruhiger Lage – 45327 Katernberg, Essen – Vorschaubild 6

Viel Platz, viel Freiheit: Großzügiges ZFH mit Traumgarten, XL-Dachterrasse & Garage in ruhiger Lage – 45327 Katernberg, Essen – Vorschaubild 7

Viel Platz, viel Freiheit: Großzügiges ZFH mit Traumgarten, XL-Dachterrasse & Garage in ruhiger Lage – 45327 Katernberg, Essen – Vorschaubild 8

Viel Platz, viel Freiheit: Großzügiges ZFH mit Traumgarten, XL-Dachterrasse & Garage in ruhiger Lage – 45327 Katernberg, Essen – Vorschaubild 9

Viel Platz, viel Freiheit: Großzügiges ZFH mit Traumgarten, XL-Dachterrasse & Garage in ruhiger Lage – 45327 Katernberg, Essen – Vorschaubild 10

Viel Platz, viel Freiheit: Großzügiges ZFH mit Traumgarten, XL-Dachterrasse & Garage in ruhiger Lage – 45327 Katernberg, Essen – Vorschaubild 11

Viel Platz, viel Freiheit: Großzügiges ZFH mit Traumgarten, XL-Dachterrasse & Garage in ruhiger Lage – 45327 Katernberg, Essen – Vorschaubild 12

Viel Platz, viel Freiheit: Großzügiges ZFH mit Traumgarten, XL-Dachterrasse & Garage in ruhiger Lage – 45327 Katernberg, Essen – Vorschaubild 13

Viel Platz, viel Freiheit: Großzügiges ZFH mit Traumgarten, XL-Dachterrasse & Garage in ruhiger Lage – 45327 Katernberg, Essen – Vorschaubild 14

Viel Platz, viel Freiheit: Großzügiges ZFH mit Traumgarten, XL-Dachterrasse & Garage in ruhiger Lage – 45327 Katernberg, Essen – Vorschaubild 15

Viel Platz, viel Freiheit: Großzügiges ZFH mit Traumgarten, XL-Dachterrasse & Garage in ruhiger Lage – 45327 Katernberg, Essen – Vorschaubild 16

Viel Platz, viel Freiheit: Großzügiges ZFH mit Traumgarten, XL-Dachterrasse & Garage in ruhiger Lage – 45327 Katernberg, Essen – Vorschaubild 17

Viel Platz, viel Freiheit: Großzügiges ZFH mit Traumgarten, XL-Dachterrasse & Garage in ruhiger Lage – 45327 Katernberg, Essen – Vorschaubild 18

Viel Platz, viel Freiheit: Großzügiges ZFH mit Traumgarten, XL-Dachterrasse & Garage in ruhiger Lage – 45327 Katernberg, Essen – Vorschaubild 19

Viel Platz, viel Freiheit: Großzügiges ZFH mit Traumgarten, XL-Dachterrasse & Garage in ruhiger Lage – 45327 Katernberg, Essen – Vorschaubild 20

Viel Platz, viel Freiheit: Großzügiges ZFH mit Traumgarten, XL-Dachterrasse & Garage in ruhiger Lage – 45327 Katernberg, Essen – Vorschaubild 21

Viel Platz, viel Freiheit: Großzügiges ZFH mit Traumgarten, XL-Dachterrasse & Garage in ruhiger Lage – 45327 Katernberg, Essen – Vorschaubild 22

Viel Platz, viel Freiheit: Großzügiges ZFH mit Traumgarten, XL-Dachterrasse & Garage in ruhiger Lage – 45327 Katernberg, Essen – Vorschaubild 23

Viel Platz, viel Freiheit: Großzügiges ZFH mit Traumgarten, XL-Dachterrasse & Garage in ruhiger Lage – 45327 Katernberg, Essen – Vorschaubild 24

Viel Platz, viel Freiheit: Großzügiges ZFH mit Traumgarten, XL-Dachterrasse & Garage in ruhiger Lage – 45327 Katernberg, Essen – Vorschaubild 25

Viel Platz, viel Freiheit: Großzügiges ZFH mit Traumgarten, XL-Dachterrasse & Garage in ruhiger Lage – 45327 Katernberg, Essen – Vorschaubild 26

Viel Platz, viel Freiheit: Großzügiges ZFH mit Traumgarten, XL-Dachterrasse & Garage in ruhiger Lage – 45327 Katernberg, Essen – Vorschaubild 27

Viel Platz, viel Freiheit: Großzügiges ZFH mit Traumgarten, XL-Dachterrasse & Garage in ruhiger Lage – 45327 Katernberg, Essen – Vorschaubild 28

Viel Platz, viel Freiheit: Großzügiges ZFH mit Traumgarten, XL-Dachterrasse & Garage in ruhiger Lage – 45327 Katernberg, Essen – Vorschaubild 29

Viel Platz, viel Freiheit: Großzügiges ZFH mit Traumgarten, XL-Dachterrasse & Garage in ruhiger Lage – 45327 Katernberg, Essen – Vorschaubild 30

Viel Platz, viel Freiheit: Großzügiges ZFH mit Traumgarten, XL-Dachterrasse & Garage in ruhiger Lage – 45327 Katernberg, Essen – Vorschaubild 31

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Katernberg, Essen?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. August 2026 um 19:51

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche148 m²
Grundstücksfläche463 m²
Zimmer5.5
Anzahl Etagen2
Baujahr1955
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis449.500 €
Preis pro m²3045 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abvoraussichtlich 01.12.2026

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

Art3
Anzahl3

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(211.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1955

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.292 €

Jährliche Mieteinnahmen

15504 €

Mietrendite (ROI)

3.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

PLZ / Ort45327 Katernberg, Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Nicht ganz das Richtige?

Wir schicken Ihnen neue ähnliche Häuser in Katernberg, Essen per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Katernberg, Essen beträgt 449.500 € (entspricht 3045 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 147.6 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 45327 Katernberg, Essen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1955.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...