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Dreigeschossiges, renovierungsbedürftiges, denkmalgeschütztes Wohnhaus AC, Oppenhoffallee

52066 Frankenberg, Aachen

Preis:1.150.000 €
€/m²:4510 €/m²
Fläche:255 m²
Zimmer:9
Baujahr:1893
Dreigeschossiges, renovierungsbedürftiges, denkmalgeschütztes Wohnhaus AC, Oppenhoffallee – 52066 Frankenberg, Aachen – Bild 1 von 35
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Inseriert am 31. August 2026 um 19:39
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Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche255 m²
  • Grundstücksfläche185 m²
  • Zimmer9
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer3
  • Anzahl Etagen3
  • Baujahr1893
  • ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

  • Kaufpreis1.150.000 €
  • Preis pro m²4510 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

  • HaustypBesondere Immobilie

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • Art0

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.550 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    30600 €

    Mietrendite (ROI)

    2.66%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort52066 Frankenberg, Aachen
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Frankenberg, Aachen beträgt 1.150.000 € (entspricht 4510 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 255 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 52066 Frankenberg, Aachen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1893.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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