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„Haus-im-Haus“ über 3 Etagen mit Garten in Düsseldorf - Niederkassel

40547 Niederkassel, Düsseldorf

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Preis:2.550.000 €
€/m²:7456 €/m²
Fläche:342 m²
Zimmer:9
Baujahr:1991
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. August 2026 um 19:48

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche342 m²
  • Zimmer9
  • Schlafzimmer8
  • Badezimmer4
  • Baujahr1991

Kosten

  • Kaufpreis2.550.000 €
  • Preis pro m²7456 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • Art3
  • Anzahl3
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C
(93.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

    Energieausweis

    • Baujahr laut Ausweis1991

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Modell)

    k.A.

    Jährliche Mieteinnahmen

    0 €

    Mietrendite (ROI)

    0.00%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort40547 Niederkassel, Düsseldorf
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

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    Inseratshistorie

    Seit 9. Juli 2026 am Markt (2 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform

    • 9. Juli – 31. Aug. 2026Immobilienscout242×2.550.000 €Diese Anzeige

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Niederkassel, Düsseldorf beträgt 2.550.000 € (entspricht 7456 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 342 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 40547 Niederkassel, Düsseldorf.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1991.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

    Die Energieeffizienzklasse ist C.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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