Pempelfort: historisches Mehrfamilienhaus mit Garten in beliebter Lage

40477 Golzheim, Düsseldorf

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Preis:3.350.000 €

€/m²:3148 €/m²

Fläche:1064 m²

Zimmer:41

Baujahr:1935

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. August 2026 um 19:30

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche1064 m²
Grundstücksfläche651 m²
Zimmer41
Anzahl Etagen6
Baujahr1935
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis3.350.000 €
Preis pro m²3148 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1935

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

k.A.

Jährliche Mieteinnahmen

0 €

Mietrendite (ROI)

0.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort40477 Golzheim, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Golzheim, Düsseldorf beträgt 3.350.000 € (entspricht 3148 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 1064 m² und das Objekt verfügt über 41 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 40477 Golzheim, Düsseldorf.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1935.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

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