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"Großzügige Maisonettewohnung mit Dachloggia in beliebter Lage der Leipziger Südvorstadt"

4275 Südvorstadt, Leipzig

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Preis:500.000 €
€/m²:3617 €/m²
Fläche:138.22 m²
Zimmer:5
Baujahr:1891
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. August 2026 um 17:12

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche138 m²
  • Zimmer5
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer2
  • Baujahr1891
  • ZustandSaniert

Kosten

  • Kaufpreis500.000 €
  • Preis pro m²3617 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller

Objektdetails

  • KategorieMaisonette

Besonderheiten

  • Vermietet
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.619 €

Jährliche Mieteinnahmen

19428 €

Mietrendite (ROI)

3.89%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort4275 Südvorstadt, Leipzig
  • BundeslandSachsen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Südvorstadt, Leipzig beträgt 500.000 € (entspricht 3617 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 138.22 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 4275 Südvorstadt, Leipzig.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1891.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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