Großzügige, helle Garten- Wohnung | sep. Appartement | Privatgarten | Einzelgarage
40474 Lohausen, Düsseldorf
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche183 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²2705 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.977 €
Jährliche Mieteinnahmen
35724 €
Mietrendite (ROI)
7.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40474 Lohausen, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 27. Apr. 2026 am Markt (5 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform
Preis: 575.000 € → 495.000 € (-14 %)
- 2. Sept. 2026Immobilienscout24495.000 €Diese Anzeige
- 27. Apr. 2026Immobilienscout24575.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lohausen, Düsseldorf beträgt 495.000 € (entspricht 2705 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 183 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40474 Lohausen, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1971.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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