Einziehen statt renovieren – hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

64291 Wixhausen, Darmstadt

Preis:399.000 €

€/m²:4807 €/m²

Fläche:83 m²

Zimmer:3

Baujahr:1972

Einziehen statt renovieren – hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon – 64291 Wixhausen, Darmstadt – Bild 1 von 15

Einziehen statt renovieren – hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon – 64291 Wixhausen, Darmstadt – Vorschaubild 1

Einziehen statt renovieren – hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon – 64291 Wixhausen, Darmstadt – Vorschaubild 2

Einziehen statt renovieren – hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon – 64291 Wixhausen, Darmstadt – Vorschaubild 3

Einziehen statt renovieren – hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon – 64291 Wixhausen, Darmstadt – Vorschaubild 4

Einziehen statt renovieren – hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon – 64291 Wixhausen, Darmstadt – Vorschaubild 5

Einziehen statt renovieren – hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon – 64291 Wixhausen, Darmstadt – Vorschaubild 6

Einziehen statt renovieren – hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon – 64291 Wixhausen, Darmstadt – Vorschaubild 7

Einziehen statt renovieren – hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon – 64291 Wixhausen, Darmstadt – Vorschaubild 8

Einziehen statt renovieren – hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon – 64291 Wixhausen, Darmstadt – Vorschaubild 9

Einziehen statt renovieren – hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon – 64291 Wixhausen, Darmstadt – Vorschaubild 10

Einziehen statt renovieren – hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon – 64291 Wixhausen, Darmstadt – Vorschaubild 11

Einziehen statt renovieren – hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon – 64291 Wixhausen, Darmstadt – Vorschaubild 12

Einziehen statt renovieren – hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon – 64291 Wixhausen, Darmstadt – Vorschaubild 13

Einziehen statt renovieren – hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon – 64291 Wixhausen, Darmstadt – Vorschaubild 14

Einziehen statt renovieren – hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon – 64291 Wixhausen, Darmstadt – Vorschaubild 15

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Wixhausen, Darmstadt?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. September 2026 um 02:25

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche83 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1972
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²4807 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

Art1
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

922 €

Jährliche Mieteinnahmen

11064 €

Mietrendite (ROI)

2.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

PLZ / Ort64291 Wixhausen, Darmstadt
BundeslandHessen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wixhausen, Darmstadt beträgt 399.000 € (entspricht 4807 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 64291 Wixhausen, Darmstadt.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1972.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...