Top Kapitalanlage: 1-ZKB-Wohnung TG-Stellplatz + Terrasse mit Gartenanteil, 39 m² in ruhiger Lage vo
69126 Rohrbach, Heidelberg
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche39 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1997
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis179.000 €
- Preis pro m²4590 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei ab31.8.2026
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1997
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
741 €
Jährliche Mieteinnahmen
8892 €
Mietrendite (ROI)
4.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort69126 Rohrbach, Heidelberg
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
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Top Kapitalanlage: 1-ZKB-Wohnung TG-Stellplatz + Terrasse mit Gartenanteil, 39 m² in ruhiger Lage von Heidelberg-Rohrbach
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rohrbach, Heidelberg beträgt 179.000 € (entspricht 4590 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 39 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 69126 Rohrbach, Heidelberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1997.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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