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Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit Aufwertungspotenzial in Düsseldorf-Wersten

40591 Wersten, Düsseldorf

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Preis:1.390.000 €
€/m²:2983 €/m²
Fläche:466 m²
Zimmer:19
Baujahr:1963
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. September 2026 um 05:56

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche466 m²
  • Grundstücksfläche428 m²
  • Zimmer19
  • Badezimmer9
  • Anzahl Etagen4
  • Baujahr1963
  • ZustandModernisiert

Kosten

  • Kaufpreis1.390.000 €
  • Preis pro m²2983 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

  • HaustypMehrfamilienhaus
  • Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtGarage
  • Anzahl4
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D
(128.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

    Energieausweis

    • Baujahr laut Ausweis1963

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Modell)

    k.A.

    Jährliche Mieteinnahmen

    0 €

    Mietrendite (ROI)

    0.00%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort40591 Wersten, Düsseldorf
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Wersten, Düsseldorf beträgt 1.390.000 € (entspricht 2983 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 466 m² und das Objekt verfügt über 19 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 40591 Wersten, Düsseldorf.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1963.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

    Die Energieeffizienzklasse ist D.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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