Haus mit Potenzial zum Gestalten
39114 Cracau, Magdeburg
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche86 m²
- Grundstücksfläche768 m²
- Zimmer5
- Badezimmer1
- Baujahr1938
Kosten
- Kaufpreis185.000 €
- Preis pro m²2151 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
933 €
Jährliche Mieteinnahmen
11196 €
Mietrendite (ROI)
6.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort39114 Cracau, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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Inseratshistorie
Seit 17. Aug. 2026 am Markt (34 Tage) · 3× inseriert · 3 Plattformen
- 1. Sept. 2026Immobilienscout24185.000 €Diese Anzeige
- 19. Aug. 2026Private Immobilienangebote185.000 €
- 17. Aug. 2026Wohnung-Jetzt185.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Cracau, Magdeburg beträgt 185.000 € (entspricht 2151 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 39114 Cracau, Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1938.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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