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39118 Reform, Magdeburg
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche83 m²
- Grundstücksfläche451 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²2398 €/m²
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
943 €
Jährliche Mieteinnahmen
11316 €
Mietrendite (ROI)
5.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort39118 Reform, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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Inseratshistorie
Seit 8. Mai 2026 am Markt (4 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 1. Sept. 2026Immobilienscout24199.000 €Diese Anzeige
- 8. Mai 2026Private Immobilienangebote199.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Reform, Magdeburg beträgt 199.000 € (entspricht 2398 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 39118 Reform, Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1936.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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