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Großzügiges Einfamilienhaus mit gewachsenem Charme nahe Münster

48159 Sprakel, Münster

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Preis:699.000 €
€/m²:4629 €/m²
Fläche:151 m²
Zimmer:7
Baujahr:1988
Großzügiges Einfamilienhaus mit gewachsenem Charme nahe Münster – 48159 Sprakel, Münster – Bild 1 von 28
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. September 2026 um 23:25

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche151 m²
  • Grundstücksfläche1128 m²
  • Zimmer7
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer2
  • Anzahl Etagen2
  • Baujahr1988
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis699.000 €
  • Preis pro m²4629 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
  • Bezugsfrei ab2026-09-01

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtGarage
  • Anzahl2
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.838 €

Jährliche Mieteinnahmen

22056 €

Mietrendite (ROI)

3.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort48159 Sprakel, Münster
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseratshistorie

Seit 1. Sept. 2026 am Markt (20 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen

  • 14. Sept. 2026Private Immobilienangebote699.000 €Anzeige ansehen
  • 1. Sept. 2026Immobilienscout24699.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Sprakel, Münster beträgt 699.000 € (entspricht 4629 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 151 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 48159 Sprakel, Münster.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1988.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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