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Riesiges Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

40629 Hubbelrath, Düsseldorf

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Preis:10.200.000 €
€/m²:8000 €/m²
Fläche:1275 m²
Zimmer:26
Baujahr:1740
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. September 2026 um 23:33

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche1275 m²
  • Grundstücksfläche370127 m²
  • Zimmer26
  • Baujahr1740

Kosten

  • Kaufpreis10.200.000 €
  • Preis pro m²8000 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

  • HaustypBesondere Immobilie

Besonderheiten

  • Vermietet
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    14.924 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    179088 €

    Mietrendite (ROI)

    1.76%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort40629 Hubbelrath, Düsseldorf
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Hubbelrath, Düsseldorf beträgt 10.200.000 € (entspricht 8000 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 1275 m² und das Objekt verfügt über 26 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 40629 Hubbelrath, Düsseldorf.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1740.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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