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Kapitalanlage mit Geschichte - 3-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschützten Altbau

14467 Nördliche Innenstadt, Potsdam

Preis:415.000 €
€/m²:4462 €/m²
Fläche:93 m²
Zimmer:3
Baujahr:1906
Kapitalanlage mit Geschichte - 3-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschützten Altbau – 14467 Nördliche Innenstadt, Potsdam – Bild 1 von 11
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Inseriert am 1. September 2026 um 17:20
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche93 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Baujahr1906
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis415.000 €
  • Preis pro m²4462 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • HeizungsartFernwärme

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.100 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13200 €

      Mietrendite (ROI)

      3.18%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • PLZ / Ort14467 Nördliche Innenstadt, Potsdam
      • BundeslandBrandenburg

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      Kapitalanlage mit Geschichte - 3-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschützten Altbau

      Inseriert am 11. März 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      465.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nördliche Innenstadt, Potsdam beträgt 415.000 € (entspricht 4462 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

      Die Wohnfläche beträgt 93 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?

      Die Wohnung liegt in 14467 Nördliche Innenstadt, Potsdam.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

      Das Baujahr ist 1906.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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