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Modernisierte Wohnung mit Terrasse und Garten sowie KFZ- Stellplatz ...

90765 Stadeln, Herboldshof, Mannhof, Fürth

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Preis:355.000 €
€/m²:3817 €/m²
Fläche:93 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1956
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. September 2026 um 18:51

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche93 m²
  • Zimmer3.5
  • Baujahr1956

Kosten

  • Kaufpreis355.000 €
  • Preis pro m²3817 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • Art1
  • Anzahl1
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.009 €

Jährliche Mieteinnahmen

12108 €

Mietrendite (ROI)

3.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort90765 Stadeln, Herboldshof, Mannhof, Fürth
  • BundeslandBayern

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stadeln, Herboldshof, Mannhof, Fürth beträgt 355.000 € (entspricht 3817 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 93 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 90765 Stadeln, Herboldshof, Mannhof, Fürth.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1956.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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