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Kernsaniertes, gepflegtes Reihenhaus mit Garten und Balkon! Salzgitter-Lebenstedt

38226 Lebenstedt, Salzgitter

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Preis:270.000 €
€/m²:2813 €/m²
Fläche:96 m²
Zimmer:3
Baujahr:1939
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. September 2026 um 13:45

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche96 m²
  • Grundstücksfläche200 m²
  • Zimmer3
  • Badezimmer1
  • Anzahl Etagen2
  • Baujahr1939
  • ZustandVollständig renoviert

Kosten

  • Kaufpreis270.000 €
  • Preis pro m²2813 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

  • HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

  • Vermietet
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.101 €

Jährliche Mieteinnahmen

13212 €

Mietrendite (ROI)

4.89%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort38226 Lebenstedt, Salzgitter
  • BundeslandNiedersachsen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lebenstedt, Salzgitter beträgt 270.000 € (entspricht 2813 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 96 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 38226 Lebenstedt, Salzgitter.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1939.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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