Wohnen mit Geschichte – charmantes Denkmalhaus mit Garten auf Erbpachtgrundstück

65934 Nied, Frankfurt am Main

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Preis:319.000 €

€/m²:3135 €/m²

Fläche:101.77 m²

Zimmer:6

Baujahr:1918

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. September 2026 um 15:49

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche102 m²
Grundstücksfläche258 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1918

Kosten

Kaufpreis319.000 €
Preis pro m²3135 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypReiheneckhaus

Besonderheiten

Vermietet

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.934 €

Jährliche Mieteinnahmen

23208 €

Mietrendite (ROI)

7.28%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort65934 Nied, Frankfurt am Main
BundeslandHessen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nied, Frankfurt am Main beträgt 319.000 € (entspricht 3135 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 101.77 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 65934 Nied, Frankfurt am Main.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1918.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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