EIN ZUHAUSE MIT SEELE, DIREKT AM MAIN - Einzigartiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage

60386 Fechenheim, Frankfurt am Main

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Preis:704.000 €

€/m²:5128 €/m²

Fläche:137.29 m²

Zimmer:7

Baujahr:1950

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. September 2026 um 15:43

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche137 m²
Grundstücksfläche337 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1950
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis704.000 €
Preis pro m²5128 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1950

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.619 €

Jährliche Mieteinnahmen

31428 €

Mietrendite (ROI)

4.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort60386 Fechenheim, Frankfurt am Main
BundeslandHessen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Fechenheim, Frankfurt am Main beträgt 704.000 € (entspricht 5128 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 137.29 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 60386 Fechenheim, Frankfurt am Main.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1950.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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