Wohnen mit Stil: Gehobene Ausstattung und viel Platz in Leverkusen Schlebusch

51375 Schlebusch, Leverkusen

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Preis:1.599.000 €

€/m²:4322 €/m²

Fläche:370 m²

Zimmer:8

Baujahr:1956

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. September 2026 um 23:26

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche370 m²
Grundstücksfläche1200 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer4
Anzahl Etagen4
Baujahr1956
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis1.599.000 €
Preis pro m²4322 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abNach Absprache

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl4

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(95 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1956

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.952 €

Jährliche Mieteinnahmen

47424 €

Mietrendite (ROI)

2.97%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort51375 Schlebusch, Leverkusen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseratshistorie

Seit 22. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 5× inseriert · 2 Plattformen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Schlebusch, Leverkusen beträgt 1.599.000 € (entspricht 4322 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 370 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 51375 Schlebusch, Leverkusen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1956.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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