Großzügiges Wohnhaus auf weitläufigem Grundstück in Leverkusen Opladen
51379 Quettingen, Leverkusen
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche171 m²
- Grundstücksfläche1016 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1929
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis485.000 €
- Preis pro m²2836 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl6
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1929
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.433 €
Jährliche Mieteinnahmen
29196 €
Mietrendite (ROI)
6.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort51379 Quettingen, Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 12. Aug. 2026 am Markt (38 Tage) · 4× inseriert · 1 Plattform
Preis: 550.000 € → 485.000 € (-12 %)
- 1. Sept. 2026Immobilienscout242×485.000 €Diese Anzeige
- 12. Aug. 2026Immobilienscout242×550.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Quettingen, Leverkusen beträgt 485.000 € (entspricht 2836 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 171 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 51379 Quettingen, Leverkusen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1929.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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