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Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlambiente im Zentrum von Dortmund

44145 Borsigplatz, Dortmund

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Preis:76.000 €
€/m²:2311 €/m²
Fläche:32.89 m²
Zimmer:1
Baujahr:2010
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. September 2026 um 02:53

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche33 m²
  • Zimmer1
  • Badezimmer1
  • Baujahr2010

Kosten

  • Kaufpreis76.000 €
  • Preis pro m²2311 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller

Objektdetails

  • KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

  • Vermietet
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    382 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    4584 €

    Mietrendite (ROI)

    6.03%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort44145 Borsigplatz, Dortmund
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Borsigplatz, Dortmund beträgt 76.000 € (entspricht 2311 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 32.89 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 44145 Borsigplatz, Dortmund.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 2010.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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