Altbaucharme & Wintergarten - bezugsfreie 3-Zimmer Wohnung am Holländischen Viertel

14467 Nördliche Innenstadt, Potsdam

Preis:615.000 €

€/m²:6181 €/m²

Fläche:99.5 m²

Zimmer:3

Baujahr:1906

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. September 2026 um 21:51

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche100 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1906
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis615.000 €
Preis pro m²6181 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.346 €

Jährliche Mieteinnahmen

16152 €

Mietrendite (ROI)

2.63%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort14467 Nördliche Innenstadt, Potsdam
BundeslandBrandenburg

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nördliche Innenstadt, Potsdam beträgt 615.000 € (entspricht 6181 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 99.5 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 14467 Nördliche Innenstadt, Potsdam.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1906.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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