Exklusiv kernsaniert: Freistehendes Einfamilienhaus auf 1.800 m² Grundstück | PV & 8 Stellplätze
44329 Lanstrop, Dortmund
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche143 m²
- Grundstücksfläche1800 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1890
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis625.000 €
- Preis pro m²4371 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab1.9.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl8
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1890
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
822 €
Jährliche Mieteinnahmen
9864 €
Mietrendite (ROI)
1.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44329 Lanstrop, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 11. Jan. 2026 am Markt (8 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 650.000 € → 625.000 € (-4 %)
- 1. Sept. 2026Immobilienscout24625.000 €Diese Anzeige
- 21. Juni 2026Kleinanzeigen625.000 €
- 11. Jan. 2026Kleinanzeigen650.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Lanstrop, Dortmund beträgt 625.000 € (entspricht 4371 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44329 Lanstrop, Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1890.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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