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Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im beliebten Schleußig

4229 Schleußig, Leipzig

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Preis:149.000 €
€/m²:3679 €/m²
Fläche:40.5 m²
Zimmer:1
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. September 2026 um 01:03

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche41 m²
  • Zimmer1
  • Badezimmer1
  • Anzahl Etagen4
  • Baujahrk.A.
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis149.000 €
  • Preis pro m²3679 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller

Objektdetails

  • KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • Art20.000 €
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

501 €

Jährliche Mieteinnahmen

6012 €

Mietrendite (ROI)

4.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort4229 Schleußig, Leipzig
  • BundeslandSachsen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Schleußig, Leipzig beträgt 149.000 € (entspricht 3679 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 40.5 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 4229 Schleußig, Leipzig.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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