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Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage

93057 Reinhausen, Regensburg

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Preis:399.900 €
€/m²:3447 €/m²
Fläche:116 m²
Zimmer:5
Baujahr:1968
Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage – 93057 Reinhausen, Regensburg – Bild 1 von 36
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. September 2026 um 01:57

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche116 m²
  • Zimmer5
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Baujahr1968
  • ZustandModernisiert

Kosten

  • Kaufpreis399.900 €
  • Preis pro m²3447 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtGarage
  • Anzahl1
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.371 €

Jährliche Mieteinnahmen

16452 €

Mietrendite (ROI)

4.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort93057 Reinhausen, Regensburg
  • BundeslandBayern

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Inseratshistorie

Seit 1. Sept. 2026 am Markt (21 Tage) · 4× inseriert · 4 Plattformen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Reinhausen, Regensburg beträgt 399.900 € (entspricht 3447 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 116 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 93057 Reinhausen, Regensburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1968.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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