Historisches Anwesen mit großzügigem Haupthaus und separater Remise auf über 2.000 m² Grundstück

14480 Am Stern, Potsdam

Preis:2.450.000 €

€/m²:5329 €/m²

Fläche:459.79 m²

Zimmer:10

Baujahr:1903

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. September 2026 um 23:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche460 m²
Grundstücksfläche2059 m²
Zimmer10
Schlafzimmer3
Badezimmer4
Anzahl Etagen4
Baujahr1903

Kosten

Kaufpreis2.450.000 €
Preis pro m²5329 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypVilla

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(296.37 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1903

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

10.783 €

Jährliche Mieteinnahmen

129396 €

Mietrendite (ROI)

5.28%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort14480 Am Stern, Potsdam
BundeslandBrandenburg

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Am Stern, Potsdam beträgt 2.450.000 € (entspricht 5329 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 459.79 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 14480 Am Stern, Potsdam.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1903.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

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