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Sofort einziehen! Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern und zwei Balkonen

68229 Friedrichsfeld, Mannheim

Preis:415.000 €
€/m²:4409 €/m²
Fläche:94.13 m²
Zimmer:3
Baujahr:1907
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Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. September 2026 um 07:13
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche94 m²
  • Zimmer3
  • Baujahr1907

Kosten

  • Kaufpreis415.000 €
  • Preis pro m²4409 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

  • Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1907

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.174 €

Jährliche Mieteinnahmen

14088 €

Mietrendite (ROI)

3.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort68229 Friedrichsfeld, Mannheim
  • BundeslandBaden-Württemberg

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Friedrichsfeld, Mannheim beträgt 415.000 € (entspricht 4409 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 94.13 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 68229 Friedrichsfeld, Mannheim.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1907.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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