LUXURIÖS & NEUWERTIG – Vollklima, Wallbox, Weitblick, 2 Außenbereiche, hochw. EBK & Einbauschränke

60326 Gallus, Frankfurt am Main

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Preis:998.000 €

€/m²:8418 €/m²

Fläche:118.55 m²

Zimmer:3

Baujahr:2021

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. September 2026 um 02:29

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche119 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr2021
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis998.000 €
Preis pro m²8418 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort nach Rücksprache

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(75 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2021

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.158 €

Jährliche Mieteinnahmen

37896 €

Mietrendite (ROI)

3.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort60326 Gallus, Frankfurt am Main
BundeslandHessen

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Inseratshistorie

Seit 28. Okt. 2024 am Markt (23 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen

Preis: 1.195.000 € → 998.000 € (-16 %)

2. Sept. 2026Immobilienscout24998.000 €Diese Anzeige
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gallus, Frankfurt am Main beträgt 998.000 € (entspricht 8418 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 118.55 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 60326 Gallus, Frankfurt am Main.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2021.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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