Großzügiges Zweifamilienhaus mit viel Platz und großem Grundstück!
4158 Wiederitzsch, Leipzig
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche158 m²
- Grundstücksfläche870 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1938
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²3006 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei abmit Verkauf
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl4
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.250 €
Jährliche Mieteinnahmen
27000 €
Mietrendite (ROI)
5.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4158 Wiederitzsch, Leipzig
- BundeslandSachsen
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Inseratshistorie
Seit 23. Juli 2026 am Markt (2 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform
Preis: 495.000 € → 475.000 € (-4 %)
- 2. Sept. 2026Immobilienscout24475.000 €Diese Anzeige
- 23. Juli 2026Immobilienscout24495.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wiederitzsch, Leipzig beträgt 475.000 € (entspricht 3006 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 158 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 4158 Wiederitzsch, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1938.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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