Außergewöhnliche 5-Zimmer Galeriewohnung mit Dachloggia

90762 Stadtpark, Stadtgrenze, Fürth

Preis:430.000 €

€/m²:2389 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:5

Baujahr:1921

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Objektdetails

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Inseriert am 6. September 2026 um 11:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche180 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1921

Kosten

Kaufpreis430.000 €
Preis pro m²2389 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMaisonette

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1921

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.674 €

Jährliche Mieteinnahmen

20088 €

Mietrendite (ROI)

4.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort90762 Stadtpark, Stadtgrenze, Fürth
BundeslandBayern

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stadtpark, Stadtgrenze, Fürth beträgt 430.000 € (entspricht 2389 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 90762 Stadtpark, Stadtgrenze, Fürth.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1921.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

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