MFH mit 7 Wohnungen in Köln Mülheim mit Mietpreisreserve - Verkauf im Bieterverfahren

51065 Mülheim (Ortsteil), Köln

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Preis:980.000 €

€/m²:2753 €/m²

Fläche:356 m²

Zimmer:17

Baujahr:1956

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. September 2026 um 15:09

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche356 m²
Grundstücksfläche189 m²
Zimmer17
Schlafzimmer12
Badezimmer7
Baujahr1956
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis980.000 €
Preis pro m²2753 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1956

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.802 €

Jährliche Mieteinnahmen

45624 €

Mietrendite (ROI)

4.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort51065 Mülheim (Ortsteil), Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseratshistorie

Seit 2. Sept. 2026 am Markt (19 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen

16. Sept. 2026Private Immobilienangebote980.000 €Anzeige ansehen
2. Sept. 2026Immobilienscout24980.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mülheim (Ortsteil), Köln beträgt 980.000 € (entspricht 2753 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 356 m² und das Objekt verfügt über 17 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 51065 Mülheim (Ortsteil), Köln.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1956.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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