Ein Haus mit Geschichte und Charakter – großer Garten mit altem Baumbestand!

97084 Heidingsfeld, Würzburg

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Preis:600.000 €

€/m²:5310 €/m²

Fläche:113 m²

Zimmer:5

Baujahr:1911

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. September 2026 um 14:57

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche113 m²
Grundstücksfläche960 m²
Zimmer5
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1911
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis600.000 €
Preis pro m²5310 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abzeitnah - nach Absprache

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1911

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.856 €

Jährliche Mieteinnahmen

22272 €

Mietrendite (ROI)

3.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort97084 Heidingsfeld, Würzburg
BundeslandBayern

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Inseratshistorie

Seit 10. Sept. 2026 am Markt (9 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen

17. Sept. 2026Private Immobilienangebote600.000 €Anzeige ansehen
10. Sept. 2026Immobilienscout24600.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Heidingsfeld, Würzburg beträgt 600.000 € (entspricht 5310 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 97084 Heidingsfeld, Würzburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1911.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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