Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Neustadtlage

28199 Neustadt (Ortsteil), Bremen

Preis:169.000 €

€/m²:2683 €/m²

Fläche:63 m²

Zimmer:2

Baujahr:1951

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. September 2026 um 16:16

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche63 m²
Zimmer2
Badezimmer1
Baujahr1951
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis169.000 €
Preis pro m²2683 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1951

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

706 €

Jährliche Mieteinnahmen

8472 €

Mietrendite (ROI)

5.01%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

PLZ / Ort28199 Neustadt (Ortsteil), Bremen
BundeslandBremen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neustadt (Ortsteil), Bremen beträgt 169.000 € (entspricht 2683 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 28199 Neustadt (Ortsteil), Bremen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1951.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

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