Kleine Fläche. Klare Perspektive – Kapitalanlage am Riedberg
60438 Kalbach-Riedberg, Frankfurt am Main
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche22 m²
- Zimmer1
- Baujahr2012
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis159.900 €
- Preis pro m²7328 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2012
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
578 €
Jährliche Mieteinnahmen
6936 €
Mietrendite (ROI)
4.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort60438 Kalbach-Riedberg, Frankfurt am Main
- BundeslandHessen
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Inseratshistorie
Seit 19. Jan. 2026 am Markt (8 Monate) · 8× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 179.200 € → 159.900 € (-11 %)
- 27. Aug. – 2. Sept. 2026Immobilienscout242×159.900 €Diese Anzeige
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kalbach-Riedberg, Frankfurt am Main beträgt 159.900 € (entspricht 7328 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 21.82 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 60438 Kalbach-Riedberg, Frankfurt am Main.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2012.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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