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Moderne 2-Zimmer-Wohnung ++ Zentrale Lage am Klagesmarkt ++ 5.OG mit Lift

30159 Mitte (Ortsteil), Hannover

Preis:250.000 €
€/m²:3702 €/m²
Fläche:67.54 m²
Zimmer:2
Baujahr:1890
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Inseriert am 2. September 2026 um 17:50
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche68 m²
  • Zimmer2
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Baujahr1890
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis250.000 €
  • Preis pro m²3702 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Keller

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • HeizungsartFernwärme

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      835 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10020 €

      Mietrendite (ROI)

      4.01%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • PLZ / Ort30159 Mitte (Ortsteil), Hannover
      • BundeslandNiedersachsen

      Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mitte (Ortsteil), Hannover beträgt 250.000 € (entspricht 3702 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

      Die Wohnfläche beträgt 67.54 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?

      Die Wohnung liegt in 30159 Mitte (Ortsteil), Hannover.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

      Das Baujahr ist 1890.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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