Lichtdurchflutete 4-Zimmer Maisonette Wohnung mit 2 Balkonen *Provisionsfrei für Erwerber

14467 Berliner Vorstadt, Potsdam

Preis:653.600 €

€/m²:5341 €/m²

Fläche:122.37 m²

Zimmer:4

Baujahr:1899

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. September 2026 um 18:40

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche122 m²
Zimmer4
Baujahr1899

Kosten

Kaufpreis653.600 €
Preis pro m²5341 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1899

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.014 €

Jährliche Mieteinnahmen

24168 €

Mietrendite (ROI)

3.70%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

PLZ / Ort14467 Berliner Vorstadt, Potsdam
BundeslandBrandenburg

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berliner Vorstadt, Potsdam beträgt 653.600 € (entspricht 5341 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 122.37 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 14467 Berliner Vorstadt, Potsdam.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1899.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

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