Wohnen in einer Architektur-Ikone. Exklusive Villa in Kaiserswerth
40489 Kaiserswerth, Düsseldorf
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche333 m²
- Grundstücksfläche777 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1929
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.550.000 €
- Preis pro m²7658 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl3
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.355 €
Jährliche Mieteinnahmen
52260 €
Mietrendite (ROI)
2.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40489 Kaiserswerth, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 2. Sept. 2026 am Markt (18 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 17. Sept. 2026Private Immobilienangebote2.550.000 €Anzeige ansehen
- 2. Sept. 2026Immobilienscout242.550.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Kaiserswerth, Düsseldorf beträgt 2.550.000 € (entspricht 7658 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 333 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 40489 Kaiserswerth, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1929.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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