Vegesack: Traumhafte Maisonettewohnung im historischen Vulkanhaus mit Weserblick

28757 Vegesack (Ortsteil), Bremen

Preis:229.000 €

€/m²:3383 €/m²

Fläche:67.7 m²

Zimmer:2

Baujahr:1923

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Objektdetails

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Inseriert am 2. September 2026 um 16:16

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche68 m²
Zimmer2
Baujahr1923
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis229.000 €
Preis pro m²3383 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMaisonette

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1930

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

683 €

Jährliche Mieteinnahmen

8196 €

Mietrendite (ROI)

3.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort28757 Vegesack (Ortsteil), Bremen
BundeslandBremen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Vegesack (Ortsteil), Bremen beträgt 229.000 € (entspricht 3383 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 67.7 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 28757 Vegesack (Ortsteil), Bremen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1923.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

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