Luxusvilla mit 13 Zimmern in Offenbach – kernsaniert, Marmorböden & Einliegerwohnung

63069 Lauterborn, Offenbach am Main

Preis:1.490.000 €

€/m²:4730 €/m²

Fläche:315 m²

Zimmer:14

Baujahr:1960

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. September 2026 um 01:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche315 m²
Grundstücksfläche1031 m²
Zimmer14
Schlafzimmer10
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1960
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.490.000 €
Preis pro m²4730 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypVilla
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.143 €

Jährliche Mieteinnahmen

37716 €

Mietrendite (ROI)

2.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort63069 Lauterborn, Offenbach am Main
BundeslandHessen

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Inseriert am 7. Juli 2026

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1.490.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lauterborn, Offenbach am Main beträgt 1.490.000 € (entspricht 4730 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 315 m² und das Objekt verfügt über 14 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 63069 Lauterborn, Offenbach am Main.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1960.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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