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Wohnen wie im eigenen Haus – moderne 4-Zimmer-Maisonette mit eigenem Garten und Stellplatz

51147 Libur, Köln

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Preis:420.000 €
€/m²:3750 €/m²
Fläche:112 m²
Zimmer:4
Baujahr:2008
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. September 2026 um 23:07

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche112 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Baujahr2008
  • ZustandSaniert

Kosten

  • Kaufpreis420.000 €
  • Preis pro m²3750 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieMaisonette
  • Bezugsfrei ab1.10.2026

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtAußenstellplatz
  • Anzahl1
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

  • HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis2018

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.110 €

Jährliche Mieteinnahmen

25320 €

Mietrendite (ROI)

6.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort51147 Libur, Köln
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

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Inseratshistorie

Seit 1. Jan. 1970 am Markt (691 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen

Preis: 450.000 € → 420.000 € (-7 %)

  • 2. Sept. 2026Immobilienscout24420.000 €Diese Anzeige
  • 1. Jan. 1970Kleinanzeigen450.000 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Libur, Köln beträgt 420.000 € (entspricht 3750 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 112 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 51147 Libur, Köln.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2008.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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