wunderschöne, sehr gepflegte 2-Zi-Altbau-Wohnung, gut vermietet - in Magdeburg, WE28

39112 Sudenburg, Magdeburg

Preis:115.000 €

€/m²:2061 €/m²

Fläche:55.8 m²

Zimmer:2

Baujahr:1902

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. September 2026 um 00:47

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche56 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1902
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis115.000 €
Preis pro m²2061 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

390 €

Jährliche Mieteinnahmen

4680 €

Mietrendite (ROI)

4.07%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort39112 Sudenburg, Magdeburg
BundeslandSachsen-Anhalt

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sudenburg, Magdeburg beträgt 115.000 € (entspricht 2061 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 55.8 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 39112 Sudenburg, Magdeburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1902.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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